Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.
L’Immobilière L.A. de Hannut vous propose cet immeuble de rapport situé dans un environnement résidentiel recherché de Liège, vendu au prix de départ de 800.000 € dans le cadre d’une vente de société, sans droits d’enregistrement à prévoir.
Développé sur 5 étages, l'immeuble totalise 6 appartements et un studio. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un studio ainsi que d'un appartement bénéficiant d'un petit jardin.
Le 1er étage dispose quant à lui d'un appartement avec une grande terrasse, un véritable atout en milieu urbain. Les étages supérieurs accueillent chacun un appartement de 2 chambres, offrant une configuration claire et fonctionnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de parlophones, assurant confort et sécurité aux occupants.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Citadelle, avec le tram à seulement 200 mètres et la place Saint-Lambert éloigné approximativement de 1 km.
Rare sur le marché liégeois, ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif et combine une situation stratégique, des volumes intéressants, des équipements recherchés ainsi qu'un rendement attractif, renforcé par un avantage fiscal majeur grâce à l'absence de droits d'enregistrement.
N'hésitez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Hannut au 019/65.58.48 pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
